Menghitung Sendiri Biaya & Material Bangun Rumah

Cara Hitung Sendiri Biaya Dan Material Untuk Bangun Rumah

Membangun rumah dengan hasil sesuai harapan dan keinginan pemilik merupakan suatu prestasi yang luar biasa bagi diri sendiri. Namun ada kalanya sering terjadi miss atau kekeliruan dalam tahapan pelaksanaan sehingga hasil yang didapat bergeser dari harapan semula

Sebagai Anak teknik mungkin untuk menghitung Biaya atau material yang habis pakai dalam membangun sebuah bangunan bukanlah perkara yang sulit. Namun bagi masyarakat awam itu merupakan bagian yang sulit, ribet, dan lama untuk dilakukan

Nah, berdasar hal tersebut saya mencoba memberikan suatu pemahaman ruang bagi anda semua bahwa untuk menghitung perihal biaya dan Material yang habis digunakan untuk pembangunan sebuah rumah tidak seperti yang selama ini dibayangkan

Saat ini dengan era teknologi yang berkembang pesat maka juga diikuti dengan aplikasi dan software yang terus berkembang bahkan dalam dunia perhitungan dan gambar bagi Konstruksi Bangunan

Jika anda ingin membangun rumah dan berharap ter realisasi sesuai dengan harapan dan maksud hati, maka saya sarankan untuk melakukan controlling penuh atas pelaksanaan tersebut. Hal ini bukan berarti anda tidak boleh mempercayai Tukang, atau Konsultan Pribadi. Namun disatu sisi sesuatu itu akan terbangun jika jati diri penghuni ada dalam realisasi.

Untuk membangun Rumah Idaman tentu hal yang paling mutlak yang harus diersiapkan adalah Budget Yang tersedia, kemudian lahan yang sudah siap di eksekusi. Setalah Ada Dana Dan Lahan maka mari kita masuk dalam cara menghitung biaya Dan Bahan yang habis dipakai.

Cara ini bisa anda ikuti dan terapkan diwilayah manapun. Asal dengan menggunakan standar biaya dan bahan di wilayah anda. Nah, hal pertama yang harus anda Persiapkan adalah Format Hitungan.

Untuk saat ini saya menyediakan Format hitungan ini bisa anda dapatkan gratis jika anda mau. Silahkan kontak saya di grup dibawah ini atau melalui whatsapp. Format yang saya buat dalam bentuk File Format Microsoft Excel yang bisa kita edit dan improve sesuai kebutuhan

Contoh Format File Hitungan Yang Saya Buat Adalah Sebagai Berikut :

Pada Form hitungan untuk volume. Kita akan menghitung Back Up Data Volume Pekerjaan nya seperti pekerjaan pondasi.

Pada Form Hitungan material kita bisa menghitung Bahan/material apa saja yang digunakan dan berapa kebutuhan bahan yang akan habis terpakai dalam pekerjaan tersebut.

Pada Form Rekap Hitungan maka akan dilakukan perkalian harga dan Penjumlahan Material yang akan digunakan sehingga pada form rekap akan keluar berapa biaya yang dibutuhkan dan juga berapa bahan/ material yang akan digunakan

Untuk Lebih Jelasnya Silahkan Disimak Contoh Perhitungan Pembangunan Rumah Pribadi dibwah ini

Tahap 1

Misal nya kita ingin membangun rumah dengan konsep konstruksi seperti gambar dibawah ini,

Untuk gambar Rumah bisa anda dapatkan dimana saja, bahkan sekarang tampilan dan bentuk-bentuk konsep rumah berbagai tipe aliran dan irama banyak beredar di internet. Kita bisa mengambil sebagai salah satu rujukan atau referensi gambar tampilan depan dan denah

Jika menggunakan Tampilan rumah seperti diatas maka kita bisa men set up denah atau kebutuhan ruangan pada rencana rumah tersebut, kurang lebih nya seperti dibawah ini. Namun nantinya terserah kepada keinginan pemilik rumah

Denah Rencana Rumah

Setelah Denah Rencana Ada dan final maka segera kita melakukan untuk men set up tipikal pondasi bangunan yang akan kita pakai. Untuk Bangunan Rumah 1 lantai dan sederhana penggunaan Pondasi Menerus masih bisa dipakai dan tergolong dalam kategori aman.

Tahap 2

Setelah Gambar tersedia dan Final maka langsung kita melakukan penghitungan dengan memakai form yang telah saya sediakan tadi.

Asumsi Pondasi yang kita pakai adalah Pondasi menerus (Pondasi batu Gunung/Kali). Untuk pondasi ini bisa menggunakan ukuran seperti dibawah ini

Maka perhitungan nya menjadi seperti dibawah ini :

Keterangan :

Untuk Panjang Pondasi adalah panjang Keseluruhan dari pasangan pondasi reencana Rumah tersebut yaitu 67 m
Lebar Pondasi sesuai dengan Rumus Phytagoras Trapesium adalah 0.48 m
Untuk Tinggi sesuai dengan gambar kerja adalah 0.80 m
Sehingga Volume Total untuk Pekerjaan Pondasi tersebut adalah 25.46 m3

Selanjutnya Kita Menghitung Bahan/ Material Yang Akan Digunakan :

Untuk Menghitung Kebutuhan Material ini kita menggunakan acuan sebagai indeks hitungan mengacu kepada SNI Pemerintah dalam bidang Konstruksi, yang terbaru seperti dibawah ini :

Bagi yang mau bisa download dibawah ini :

-- Download File AHSP SNI Terbaru

Selanjutnya adalah menghitung Biaya Upah kerja dan merekapnya seperti dibawah ini

Berdasar hitungan diatas, berarti untuk pekerjaan pondasi rumah ini menghabiskan biaya dua puluh juta lima ratus ribu, namun hal ini tentu berbeda dengan wilayah wilayah yang lain. Karena suatu wilayah mempunyai harga material yang berbeda dengan wilayah lainnya

Untuk item pekerjaan lainnya akan kita bahas dan hitung lagi pada postingan selanjutnya ya teman-teman sekalian. Silahkan Ikuti/langganan gratis blog ini biar setiap postingan menarik dan terbaru lainnya bisa langsung msuk ke email sahabat semuanya

Bagaimana Gampang bukan ? Pelaksanaan Pembangunan Rumah Harus kita kontrol dan pantau sedemikian rupa agar hasil yang dilaksanakan sesuai dengan Biaya, Mutu dan Waktu yang telah kita rencana /targetkan

Terimakasih Telah berkunjung

Bila ada Pertanyaan atau kurang dipahami silahkan dikomentar

Penulis : Fachrurrazi, ST

******

Yang mau bergabung dengan kita bisa gabung di grup telegram Civil Engineer Indonesia yang banyak suhu master Teknik sipil dalamnya silakan di Klik Disini

Sahabat Engineers yuk Gabung Sama Kita, Klik Dibawah ini :